Vendemos tu vivienda en Murcia, velando por tus intereses
Desde valorar tu propiedad hasta firmar la venta, estamos aquí para defender tus intereses y conseguir el mejor precio del mercado
Tu vivienda en el centro de Murcia. Alquiler y venta de pisos en Murcia
Tu vivienda en el centro de Murcia. Alquiler y venta de pisos en Murcia
Confía en expertos en el centro de Murcia
Un equipo de especialistas dedicado a ti, para vender en tiempo récord
Conocemos cada rincón, cada tendencia y a los compradores ideales para tu vivienda
PCM INMOBILIARIA
Para nosotros no eres un número más, sino una persona con objetivos. Y nuestro único objetivo es facilitarte la vida
4.9 / 5
Estrategia
Conocemos el mercado de Murcia como nadie. Nuestro equipo analiza el precio real de tu vivienda y te guía para maximizar su atractivo
Valoración precisa del mercado actual
Consejos de Home Staging para enamorar a los compradores
Estimación realista del tiempo y precio de venta
Transparencia
¿Te preocupa no saber cómo va el proceso?
Con PCM Inmobiliaria, nunca te faltará información
Reuniones mensuales para ajustar la estrategia
Contacto constante con tu agente
Informes detallados de cada visita
Personalización
Desde el inicio hasta el cierre de la venta, lo hacemos todo por ti
Certificados, informes fiscales y documentación en regla
Gestión de trámites hipotecarios y negociaciones
Fotografía profesional y promoción en los canales líderes del mercado
Vende tu vivienda en Murcia con PCM Inmobiliaria
Ponemos a tu disposición un equipo de expertos que te acompañará en cada paso del proceso
Fotografía profesional incluída
Haremos relucir tu inmueble para que atraiga todas las miradas
Nuestros servicios nos diferencian
Desde valorar tu propiedad hasta firmar la venta, estamos aquí para defender tus intereses y conseguir el mejor precio del mercado
La mejor valoración posible
Asesoramiento sobre Home Staging, sobre el precio real de mercado, estimación de tiempo de venta y de precio real de mercado y mucho más. Todo con total transparencia.
Seguimiento constante
Contacto telefónico quincenal con tu agente, informe sobre cada visita, reportes y reuniones mensuales. Para que estés al tanto de todo.
Asesoramiento inmobiliario
Previsión de gasto del inmueble, certificado de Eficiencia Energética, Informe de situación fiscal entre el precio y la Comunidad Autónoma e información registral, catastral y urbanística.
Asesoramiento comercial
Filtrado de viviendas, ayuda en la negociación, análisis de condiciones (contraoferta, planos, etc), obtención y gestión hipotecaria... Todo defendiendo tus intereses.
Marketing personalizado
Reportaje fotográfico, formación de marketing inmobiliario, publicación y promoción del inmueble en todos los canales habituales.
Asesoramiento al cierre
Revisión de contratos y redacción de cualquier tipo de contrato que lleven a la compra-venta de inmuebles. Revisión y preparación de toda la documentación relativa a la Escritura y acompañamiento a notaría.
Respuestas a tus dudas
Calcular el valor de tu vivienda requiere analizar factores como la ubicación, el estado de la propiedad, los precios del mercado actual y características específicas de tu casa. En PCM Inmobiliaria realizamos una valoración profesional y gratuita para que tengas una cifra realista y competitiva.
El mejor momento depende del mercado inmobiliario, la estacionalidad y la demanda en tu zona.
El tiempo de venta depende de factores como el precio, la demanda y la estrategia de marketing. Con PCM Inmobiliaria, el promedio de venta es significativamente más corto gracias a nuestras herramientas de promoción y experiencia en negociación.
Para vender tu vivienda por tu cuenta necesitarás:
- Certificado de Eficiencia Energética.
- Informe catastral y registral.
- Documentación de la comunidad de propietarios.
- Contratos y trámites legales preparados.
Otra ventaja de hacerlo a través de nosotros es que no tendrás que preocuparte por nada de eso.
Vender una propiedad por cuenta propia puede ser complicado y lleno de riesgos: desde fijar un precio correcto hasta negociar contratos y gestionar trámites legales. Todo esto, requiere una dedicación a tiempo completo y si no tienes mucha experiencia en ello, pueden darse errores irreversibles y convertirse en un verdadero quebradero de cabeza.
Por esto: no es obligatorio, pero sí altamente recomendable utilizar los servicios de una inmobiliaria.
Sí, es posible vender una vivienda hipotecada. Esto implica trámites adicionales, como la cancelación de la hipoteca o su traspaso al comprador. Pero nuestro equipo te asesora y se encarga de gestionar este proceso para que sea rápido y sin errores.
Los principales impuestos son:
- Plusvalía municipal.
- IRPF por la ganancia patrimonial.
Además, hay otras posibles cargas fiscales según la situación. Por eso, te ayudamos a calcularlo todo antes de la venta para no llevarte sorpresas ni disgustos
Necesitas tener la herencia inscrita en el registro, liquidar los impuestos correspondientes y contar con el acuerdo de los herederos.
Sí, es posible vender una vivienda con inquilinos, pero hay que respetar sus derechos, como el de adquisición preferente y los términos del contrato de arrendamiento. PCM Inmobiliaria te asesora para que la venta sea transparente y cumpla con todas las normativas.
¿Tienes alguna otra pregunta?
Estamos aquí para ayudar. Hablemos sin compromiso
Si no respondemos, te llamaremos nosotros
Ya son cientos de inmuebles vendidos en Murcia
Estas son las opiniones de algunos de nuestros clientes
El trato de Marian fue genial. Nos enseñó varias casas siempre con una sonrisa y atendiendo todas nuestras dudas.